Comment sécher les murs après une inondation ?

Comment sécher les murs après une inondation: méthodes et diagnostic

Savoir comment sécher les murs après une inondation nécessite de suivre des méthodes rigoureuses pour éviter lapparition de moisissures. Une évaluation préalable de lhumidité protège votre habitation et garantit la réussite des travaux de rénovation.

Comment sécher les murs après une inondation: les premiers réflexes

Face à un mur gorgé deau après un sinistre, il ny a pas de solution magique qui règle le problème en vingt-quatre heures. La situation peut sexpliquer par de multiples facteurs structurels, allant de la porosité des matériaux à la hauteur deau atteinte. Pour éviter que la catastrophe ne se transforme en un cauchemar de moisissures, une méthode rigoureuse et progressive simpose dès que laccès au logement est sécurisé.

Mais il y a un piège que presque tout le monde ignore au début - la tentation de chauffer à bloc dès le premier jour. Jai fait cette erreur chez un proche après une tempête: on a poussé les radiateurs au maximum en fermant les fenêtres. Résultat, leau sest transformée en une étuve tropicale, décollant les papiers peints et faisant pourrir les plinthes en bois en moins de quarante-huit heures.

L'évaluation initiale et la sécurité électrique

Avant même de penser à sécher quoi que ce soit, coupez impérativement le disjoncteur général si leau a touché les prises ou le tableau électrique. Prenez le temps dévacuer leau stagnante à la raclette ou avec une pompe vide-cave. Plus leau stagne au pied de la cloison, plus elle remonte par capillarité dans les alvéoles des parpaings ou du plâtre.

Le dilemme de la ventilation naturelle versus mécanique

Ouvrir grand les fenêtres semble évident, mais tout dépend de la météo extérieure. Si lair dehors est plus humide quà lintérieur, vous ne ferez quempirer les choses. Lemploi de ventilateurs de chantier couplé à des déshumidificateurs électriques reste la stratégie la plus redoutable pour diviser le temps de séchage par deux.

Combien de temps faut-il pour qu'un mur inondé sèche vraiment?

La déshumidification dun bâtiment sinistré prend en règle générale au moins trois à quatre semaines, à condition de maintenir des conditions optimales dassèchement. Ce délai varie fortement selon lépaisseur des parois: un mur de quinze centimètres dépaisseur séchera en environ six mois en profondeur sil nest pas assisté, alors quun mur massif de trente centimètres peut nécessiter jusquà douze mois pour évacuer la totalité de son eau liée.

On sous-estime toujours la quantité deau absorbée par un simple mur en placoplâtre ou en brique. Un seul mètre carré de maçonnerie peut emmagasiner des dizaines de litres deau sans en laisser paraître une seule goutte en surface une fois le gros de la flaque épongé. Cest là que le bât blesse: le mur a lair sec en touchant lenduit, mais le cœur du matériau reste saturé à plus de 40 pourcent.

Pourquoi il ne faut jamais se fier à la simple vue

Lerreur classique consiste à repeindre trop tôt. Si vous enfermez lhumidité résiduelle sous une couche de peinture acrylique ou un nouveau papier vinyle, leau finira par trouver une issue en faisant boursoufler le revêtement ou en nourrissant des colonies de champignons invisibles derrière la cloison.

Utiliser un testeur d'humidité pour éviter les désastres

Lemploi utiliser un testeur dhumidité mur, afin dévaluer le taux dhumidité du mur, est fortement recommandé avant de lancer les travaux de remise en état. Ne touchez pas bêtement le mur avec le dos de la main; munissez-vous dun appareil à pointes ou à mesure capacitive pour sonder les différentes hauteurs de la pièce.

Un taux dhumidité normal pour un mur intérieur sain se situe généralement entre 5 pourcent et 15 pourcent selon les matériaux, les briques en terre cuite et le béton se stabilisant souvent sous la barre des 10 pourcent. Dès que votre testeur affiche une valeur supérieure à 20 pourcent, stoppez net tout projet de pose de placo ou denduit de finition. Le bois de charpente ou dossature, lui, ne doit pas excéder 18 pourcent dhumidité sous peine de voir sinstaller la mérule.

Comment manier l'appareil de mesure sans se tromper

Plongez les broches du testeur à quelques millimètres dans les zones basses, près des plinthes, car cest toujours là que leau stagne le plus longtemps. Faites une cartographie sur un carnet: notez les chiffres de chaque coin de la pièce tous les trois jours pour vérifier que la courbe descend de façon linéaire.

Erreurs fatales à éviter lors du séchage des cloisons

On croit bien faire en branchant des canons à chaleur fonctionnant au gaz, mais cest une hérésie technique. La combustion du gaz dégage de la vapeur deau: au lieu dassécher la pièce, vous pulvérisez des molécules deau supplémentaires dans latmosphère qui vont se condenser sur les zones un peu plus fraîches du plafond.

Gare aussi à la température de consigne. Veillez à ne pas dépasser les 25 degrés Celsius dans la pièce, sous peine de voir les enduits de plâtre se fissurer brutalement sous leffet dune rétractation trop rapide du matériau. Le séchage doit être un marathon, jamais un sprint.

Comparatif des méthodes pour assécher un mur après un sinistre

Le séchage naturel (portes et fenêtres ouvertes)

- Très élevé si la météo extérieure est humide

- Réservé aux petites humidités de surface en été

- Extrêmement long (de plusieurs semaines à plusieurs mois)

- Quasi nul, hormis le renouvellement d'air

⭐ Association déshumidificateur électrique et ventilateurs

- Très faible grâce à l'abaissement continu de l'hygrométrie

- La norme professionnelle pour tout dégât des eaux sérieux

- Rapide (compter 10 à 21 jours selon l'épaisseur)

- Modéré (location de l'appareil ou achat et électricité)

Le chauffage au gaz ou canon thermique direct

- Élevé car la combustion rejette de l'eau

- Fortement déconseillé pour les cloisons intérieures

- Apparemment rapide mais illusoire en profondeur

- Élevé en combustible et en électricité

Le sauvetage de la maison de Laurent après la crue de la rivière

Laurent, propriétaire d'une pavillon de banlieue à Tours, a vu l'eau monter à cinquante centimètres dans son salon lors des inondations d'automne. Une fois l'eau redescendue, il pensait pouvoir repeindre au bout de huit jours parce que le plâtre semblait redevenu blanc en surface.

Il a commis l'erreur de poser une sous-couche isolante trop rapidement sans vérifier l'intérieur du matériau. Quinze jours plus tard, une odeur nauséabonde de terre humide s'est installée et des taches noires ont percé à travers la nouvelle peinture.

Après avoir fait appel à un artisan spécialisé, Laurent a loué deux gros déshumidificateurs à condensation et acheté un testeur d'humidité à pointes. Les mesures indiquaient encore 34 pourcent d'eau au cœur des briques du bas de mur.

Il a laissé tourner les machines en continu pendant trois semaines pleines, vidant les bacs d'eau deux fois par jour, jusqu'à ce que son testeur redescende sous la barre des 12 pourcent. Ses murs ont fini par guérir sans qu'aucune plaque de plâtre ne doive être abattue.