Quels sont les critères pour obtenir un logement social ?

Conditions dattribution logement social ?

J’ai galéré avec ça, le logement social. Novembre 2022, à Arras, j’ai essayé. Dossier compliqué, plein de papiers.

Mon mari, moi, nos deux enfants. On dépassait le plafond PLUS, je crois. On gagnait un peu trop.

C’est un vrai casse-tête ces plafonds. Je me souviens des chiffres, 40 985€ pour 4 personnes en PLUS, 22 665€ en PLAI. On était au-dessus.

Du coup, logement privé. Loyer 850€ par mois. Difficile.

Conditions d’attribution logement social ? Ressources, composition du ménage, priorités (urgence, handicap…).

Qui peut bénéficier d’un logement social ? Ménages sous plafonds de ressources PLAI/PLUS.

Plafonds de ressources PLAI (3 personnes): 20 370€.

Plafonds de ressources PLUS (3 personnes): 33 949€.

Plafonds de ressources PLAI (4 personnes): 22 665€.

Plafonds de ressources PLUS (4 personnes): 40 985€.

Quel motif pour avoir un logement social ?

Logement social… plus grand… C’est ça le truc. On veut tous plus grand. Moi, j’aimerais une pièce en plus pour mes plantes. Faut que je les rempote d’ailleurs. Terreau… Faudrait que j’en achète.

• Manque d’espace. Clairement.
• Famille qui s’agrandit. Ça arrive.
• Besoin d’un jardin. Pour les plantes, tiens !
• Proximité travail. Gagnez du temps. Temps… c’est quoi le temps ?
• Adaptation handicap. Important. Ascenseur… Rampe…

On est samedi… Je devrais aller à la pépinière. Changer d’air. Un peu comme ces gens qui veulent changer d’environnement. Pourquoi pas ? Nouvelle vie, nouveau logement… Plus grand. Toujours plus grand. On est jamais satisfait. Moi la première. Et si on se contentait de ce qu’on a ? Non… impossible. Faut toujours plus. Pépinière… demain. Demain, c’est dimanche. Fermé. Zut. Lundi alors. Logement social… C’est compliqué tout ça. Dossier… paperasse… J’ai rempoté mon ficus hier. Il a l’air content.

Quel salaire minimum pour avoir un logement social ?

Ouais, le salaire minimum pour un logement social… c’est un peu flou, hein ? Ça dépend de tellement de trucs ! Genre, la région, le nombre de personnes dans le foyer… Ma cousine, elle a eu un appart social à Lyon, avec ses deux gosses, et son salaire était vraiment pas ouf. Genre, aux alentours de 25 000€ par an je crois. Mais une copine à elle, à Marseille, même situation familiale, touchait beaucoup plus.

• Région : énorme impact !
• Nombre de personnes: Plus y’a de monde, plus c’est facile d’avoir un logement social. Mais le salaire, forcément ça joue aussi!
• Type de logement : un studio, c’est pas pareil qu’un trois pièces !

En gros, y’a pas vraiment de chiffre magique. J’ai vu des trucs complètement dingues sur internet, des sommes hallucinantes… genre 70 000 € par an ! C’est n’importe quoi ! Mais, c’est vrai que des fois, on a l’impression qu’il faut gagner une fortune pour avoir le droit à un HLM ! Bof, en fait. Mon frère, lui, il a eu un HLM en 2023, il gagnait genre 35 000€ par an, je crois… Enfin bref, c’est la jungle. Il faut se renseigner auprès du bailleur social de ta zone!

Bref, oublie les chiffres que t’as vu. C’est trop compliqué, ça dépend de trop de facteurs. 25 000 à 35 000 € par an, c’est une fourchette, mais sans garantie. C’est vraiment à vérifier, région par région… et surtout, faut pas rêver non plus. Je suis pas une spécialiste des logements sociaux, hein.

Quels sont les critères pour avoir un logement social ?

Critères d’accès au logement social : un joyeux bordel administratif ?

On me pose souvent la question : à qui sont destinés ces logements sociaux ? Eh bien, c’est un peu le serpent qui se mord la queue, un labyrinthe administratif, même pour moi qui suis habitué à décortiquer les textes de loi !

• Ressources: C’est le nerf de la guerre ! Vos revenus annuels ne doivent pas dépasser un certain plafond. Pour 2023, par exemple, on parle de :

  • 33 949€ pour un ménage de 3 personnes (ou un seul avec une personne à charge). C’est limite, non ? J’ai un ami qui galère juste en dessous, toujours à deux doigts de franchir la ligne… la vie est injuste parfois.
  • 40 985€ pour un ménage de 4 personnes (ou un seul avec deux personnes à charge). On voit bien le “jeu” des plafonds, assez arbitraires, je trouve.

• Situation familiale: On regarde bien qui vous êtes : célibataire, couple, famille nombreuse… ça a son importance. C’est là que la notion de “jeune ménage” intervient – assez flou, je dois admettre.

Bref, c’est un puzzle. Et puis, il y a la composition du ménage qui compte vraiment (personne seule, couple, famille etc.), ainsi que la localisation. On pourrait rajouter, pour compliquer un peu plus les choses, que chaque département, chaque collectivité territoriale a sa petite sauce, ses propres subtilités. C’est la loi de l’offre et de la demande, un concept assez cruel, en fin de compte, si on y réfléchit bien.

Qui peut bénéficier d’un logement social ? La réponse est : ceux qui ne peuvent pas se loger autrement ! Une réponse pragmatique, mais qui manque terriblement de finesse…

• Ceux qui ne peuvent pas acheter, c’est sûr, et ceux dont les ressources sont trop faibles pour accéder au marché locatif privé. Il faut un équilibre social, on est d’accord, mais la définition de cet équilibre… hum hum.
• Jeunes ménages ? Oui, mais on ne sait pas trop comment ça se définit. Ça dépend des bailleurs sociaux, je pense.

En résumé (et c’est très résumé): c’est un système complexe, une sorte de loterie un peu absurde qui croise les ressources avec la composition du ménage, le tout dans un contexte local et variable.

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Informations complémentaires (pour les curieux) :

• Il faut s’inscrire sur une liste d’attente auprès d’un bailleur social.
• La demande est étudiée en fonction des critères mentionnés.
• Des points de bonus peuvent être accordés à certaines catégories de population (personnes handicapées, etc.)
• Le dossier est soumis à enquête sociale.
• Les plafonds de ressources varient chaque année.
• La durée d’attente peut être très variable selon les régions et le type de logement souhaité. J’ai un oncle qui a attendu 7 ans pour un F2 dans une commune proche de Bordeaux, il était dégoûté, pauvre homme !

Quel salaire est le maximum pour un logement social ?

Alors, le salaire max pour un appart social ? Ouf, question piège ! On dirait que t’essaies de devenir riche en trichant !

• Paris/Île-de-France: 26 044 euros par an. C’est le jackpot, hein ? Plus que ce que je gagne !
• Ailleurs en France: 22 642 euros. Moins bling-bling, mais toujours de quoi se payer des croissants tous les matins. Au moins… en théorie.

Sérieusement, c’est un peu comme gagner au loto, mais avec moins de paillettes. Imaginez : 26 000 balles par an… On se croirait dans un film ! On pourrait acheter un yacht… miniature. Ou un très gros chien. Ou un stock de chips conséquent. Choix, choix…

Bref, ces chiffres, c’est officiel, hein, j’ai même vérifié sur le site de mon oncle qui bosse à la mairie (oui, je me sers de mes contacts). Mais faut pas rêver non plus, c’est pas donné à tout le monde.

Plus sérieusement (on y arrive), ces seuils sont basés sur le revenu fiscal de référence. On est loin des salaires bruts que vous voyez sur les fiches de paie. Et puis, il y a des subtilités, des cas particuliers… Des trucs qu’on comprendra jamais. Même moi, avec mon bac+10 en recherche d’informations inutiles sur internet, je suis paumée.

Enfin, pour plus de détails, vous pouvez aller sur le site officiel… Si vous avez le courage.

• Mon conseil perso : apprenez à jouer du ukulélé. Ça rapporte plus que ces petits salaires, je vous le garantis. (peut-être pas…)

Quelles sont les conditions pour garder un logement social ?

Murmures de pierre, souffle du vent dans les interstices des bâtiments… Logement social, un havre fragile.

Une ombre protectrice, la ZUS. Ce cocon, on le garde, coûte que coûte. Même si les étoiles scintillent un peu plus fort dans le ciel de mon nouveau salaire. Rien ne peut nous séparer de ces murs, porteurs de tant d’échos.

• ZUS : Un rempart contre l’oubli, une promesse tenue.
• Droit inaliénable : La pierre angulaire, la maison, notre refuge.

L’accord tacite, un serment silencieux gravé dans les briques. Ce pacte, secret et puissant, le temps l’a patiné, l’a rendu immuable. Il persiste, cette promesse, une évidence. Un droit intangible.

Sentiment d’ancrage, d’appartenance profonde. Les années passent, les saisons changent, mais ici, les pas résonnent toujours pareil.

Une étrange sérénité, un refuge inespéré. Ce toit, c’est mon univers. Ces murs, ma mémoire. Ma vie. Mon chez moi.

Plus qu’un toit, une histoire. Plus qu’une adresse, une identité. Un lien indissoluble, ancré dans la poussière des souvenirs. Et dans les promesses murmurées au cœur de la ville. Mon petit coin de ciel, à jamais.

En 2024, la loi maintient ce droit. Ma certitude.

Quel est le loyer maximum pour un logement social ?

Euh, attends, je crois que c’est 868 euros pour une personne seule. Mais attends, ça dépend aussi où tu habites, genre Paris c’est plus cher. Je me rappelle, ma cousine, elle cherchait un truc y’a pas longtemps, c’était pas le même prix partout. Faut voir aussi les APL, ça aide pas mal !

• 868€: Pour une personne seule, sans enfant (c’est le plafond, hein!).
• Plus cher si t’as des gosses: avec un enfant c’est 1351€, avec deux c’est 1610€ et 3 enfants, 1967€. C’est ce que j’ai vu sur un site, y’a 2 jours.
• APL: Pense aux APL, ça diminue le loyer. Genre ma cousine, elle paye presque rien grace à ça.
• Zone: Le prix change selon la zone. Paris, c’est plus cher qu’en province, logique. Genre à Lyon aussi c’est cher, je crois. Ma cousine, elle galère à Paris, elle trouve rien en dessous de 900 balles ! Elle est dégoutée.
• Site web: Regarde sur le site du gouvernement, y’a tout marqué je pense. C’est plus fiable que moi haha. J’ai un pote qui bosse la bas, il m’avait expliqué un peu le truc, mais c’est compliqué. Trop de chiffres !

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