Qui peut prétendre à un Prêt à Taux Zéro ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Éligibilité pour les primo-accédants

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide financière accordée par l’État aux primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale. Cette aide prend la forme d’un prêt sans intérêt, remboursable sur une période pouvant aller jusqu’à 25 ans.

Conditions d’éligibilité

Pour être éligible au PTZ, vous devez remplir les conditions suivantes :

• Être primo-accédant : Vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
• Acquérir votre résidence principale : Le logement que vous achetez doit devenir votre résidence principale.
• Ne pas dépasser les plafonds de revenus : Vos revenus ne doivent pas dépasser les plafonds fixés par l’État, qui varient en fonction de la zone géographique et de la composition du foyer.

Exceptions spécifiques

Les exceptions suivantes permettent d’être éligible au PTZ même si vous avez été propriétaire dans les deux dernières années :

• Handicap reconnu : Vous ou au moins un membre de votre foyer bénéficie d’une reconnaissance de handicap.
• Catastrophe naturelle : Votre résidence principale a été détruite ou rendue inhabitable suite à une catastrophe naturelle.
• Usufruit : Vous avez acquis un logement en usufruit et vous souhaitez désormais en devenir propriétaire.

Avantages du PTZ

Le PTZ présente plusieurs avantages pour les primo-accédants :

• Absence d’intérêt : Vous n’avez aucun intérêt à payer sur le prêt, ce qui réduit considérablement le coût total de votre acquisition.
• Plage de remboursement étendue : Vous pouvez rembourser le prêt sur une période allant jusqu’à 25 ans, ce qui allège vos mensualités.
• Aide à l’acquisition : Le PTZ peut vous permettre d’emprunter un montant plus important auprès de votre banque, facilitant ainsi l’achat de votre logement.

Comment faire une demande de PTZ ?

Pour faire une demande de PTZ, vous devez vous adresser à une banque partenaire qui propose ce prêt. La banque examinera votre dossier et vérifiera votre éligibilité. Si votre demande est acceptée, la banque vous accordera un prêt PTZ correspondant à un certain pourcentage du coût de votre acquisition.