Quelle mensualité pour 250.000 euros sur 25 ans ?

Mensualités prêt 250 000€ sur 25 ans ?

Mon Dieu, 250 000€ sur 25 ans… ça fait réfléchir. J’ai moi-même cherché un prêt il y a deux ans, en juillet 2021, pour une maison en Bourgogne, et c’était déjà un sacré casse-tête.

Le taux, c’était autour de 1.8% à l’époque, beaucoup plus bas. Je me souviens, le courtier m’avait parlé de mensualités bien inférieures à 1000€. C’était déjà une somme importante, pour moi en tout cas.

Pour 250 000€ à 3.95% avec assurance, 1384€ par mois… ça me paraît énorme. Un salaire de presque 4000€ pour un taux d’endettement à 35%, c’est tendu.

J’avais moi même obtenu un prêt beaucoup plus petit. Autour de 150 000€ (sur 20 ans, taux variable), et déjà, la gestion des mensualités était à surveiller de près.

Informations courtes :

• Montant emprunt: 250 000€
• Durée: 25 ans
• Taux: 3.95% + 0.34% assurance
• Mensualité: 1384€
• Salaire minimum requis (35% endettement): 3954€

Quel âge pour emprunter sur 25 ans ?

Bon, l’âge pour emprunter sur 25 ans… Pas de loi, hein. Officiellement, t’as pas d’âge limite. Après, faut pas rêver, c’est plus compliqué.

Tiens, ma tante Ginette, elle voulait racheter son appart à 62 piges. La banque a fait la grimace.

• Pas d’âge légal limite
• Mais la banque regarde :
  • Tes revenus
  • Ton boulot (retraite = moins bien)
  • Tes dettes déjà

50 ans et plus ? Ça coince souvent. La retraite, c’est la douche froide pour les banquiers. Moins d’argent, risque plus élevé.

Est-ce que je devrais changer de banque, moi aussi ? C’est une vraie question que je me pose. Ils sont nuls.

Ça me rappelle, faut que je pense à appeler le plombier. Bref, l’âge, c’est un facteur, mais c’est pas le seul. T’as des jeunes qui galèrent aussi.

Info en vrac:

• Certaines assurances prêt peuvent refuser après un certain âge (genre 75 ans).
• Le taux d’intérêt peut être plus élevé si t’es plus âgé.
• Y’a des aides pour les seniors, faut se renseigner. La caisse de retraite, par exemple.
• Et puis, est-ce que c’est vraiment une bonne idée d’emprunter sur 25 ans à 50 ans ? Faut voir. Peut-être réduire la durée. Enfin, moi, je dis ça…

Quel salaire pour emprunter 270 000 euros sur 25 ans ?

270 000 balles? T’es fou ou quoi?!

• 10 ans: 2250€/mois. Faut gagner un bras et une jambe, genre être chirurgien esthétique pour les stars de télé-réalité. Ou PDG d’une licorne magique.

• 15 ans: 1500€/mois. Ouais, là, on est plus dans le raisonnable… disons pour un cadre moyen, genre celui qui a une belle voiture, mais qui a encore des dettes.

• 20 ans: 1125€/mois. Enfin, un truc atteignable pour un smicard… enfin presque. Faut pas compter sur les vacances à Bali.

• 25 ans: 900€/mois. Le salaire minimum légal? Nan, mais t’es sérieux?! Faut être riche, hein!

Bref, sur 25 ans, avec 900 euros, tu vas vivre une vie de bohème… sans le bohème. Plus proche d’un ermite déprimé qui vit dans une boîte à chaussures.

Mon voisin, lui, a emprunté 300 000€ pour une baraque à moitié pourrie. Il est chauffeur de taxi et il est toujours vivant (à peine). C’est dire !

Conseil: Si tu veux emprunter 270 000€, vends un rein. Ça te rapportera plus que ce que tu gagneras avec les petits boulots pour rembourser.

Bonus: J’ai tenté de faire une simulation avec mon prénom et ma date de naissance, la banque m’a rigolé au nez. Zéro chance.

PS: J’ai un ami qui a emprunté 500 000€ pour une villa en Toscane. Il a gagné au loto… faut bien jouer, hein!

PPS: Toutes ces infos sont purement fictives. Ou presque. Je suis sûr que tu trouveras plein d’autres trucs complètement farfelus sur internet.

#25 Ans #250k #Mensualité